Получение кредитов — непростой вопрос, особенно если необходим срочный кредит под залог квартиры, например, кредит пенсионеру. Но насколько выгодными могут быть условия по кредиту под залог квартиры для покупки автомобиля, небольшой дачи или открытия собственного бизнеса? Возможно, получить кредит под залог квартиры окажется не трудно, вот только риски, связанные с таким видом кредитования, огромны, где нередки случаи, когда заемщик запросто лишался жилья. Зато, при благоприятном истечении дела кредит под залог квартиры банка, частный кредит способен помочь решить ряд проблем.         Другое дело — крупные игроки, работающие с покупкой недвижимости в кредит, для последующей сдачи в аренду, что позволяет им погашать текущие счета арендных платежей. Существует и другой вариант – купить жилье подешевле, но в кредит, а через пару лет продать с «наваром». Тогда и кредит закрывается, и денег на покупку нового объекта хватает. Но как взять под залог квартиры кредит наличными обычным людям, для которых это житейская необходимость, или это желание открыть свой бизнес, кредитную линию на большую сумму? Обычным и наиболее распространенным решением являются кредиты под залог квартиры Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Росбанка, где мнения банкиров во много сходятся: взять банковский кредит под залог квартиры, даже муниципальной или неприватизированной квартиры может быть выгодно. В Европе такое направление займов известно как «На высвобождение капитала» и оно очень популярно.          

По отзывам взявших кредит под залог покупаемой квартиры­, – это выгодная сделка, особенно с учетом ситуации на строительном рынке, где цены на недвижимость понемногу, но растут. Вот и получается, что вложившись на начальном этапе по окончании строительства можно оказаться в прибыли, а если продать новую квартиру, то удастся закрыть взятый кредит под залог квартиры в Москве, Киеве, Калуге, Волгограде и еще остаться с весьма круглой суммой на руках.

Прелесть кредитов под залог имеющейся квартиры, ее доли или части в том, что банки практически не контролируют, как собирается заемщик воспользоваться полученным кредитом под залог квартиры, его потребительское или ипотечное, целевое или нецелевое назначение. Ведь условия кредита под залог квартиры не запрещают построить за городом дом, купить еще одну квартиру, открыть ЧП, или распорядиться кредитом по-другому. Поэтому если для любых личных нужд, например, для оплаты крупных покупок, ремонта, обучения, свадьбы, путешествия, нужен быстрый кредит под залог квартиры и срочно, то можно смело обращаться в банк. Правда, под залог жилья ставки по займам иногда выше ставок классических ипотечных кредитов на 0,5-1,5%, но зато сроки кредитования до 10-20 лет.