Давно известно, что свободные денежные средства согласно их экономической природе должны приносить доход, а не лежать месяцами, годами без дела, и как показывает анализ инвестиций, чтобы получить наибольшую выгоду, их лучше вкладывать в выгодные проекты. Но это и есть основная проблема – поиск перспективного объекта инвестирования, где блестящих идей много, вот только не все они предлагают стоящий вариант реальных инвестиций, поэтому анализ финансовых инвестиций в России и иностранных государствах должен находить и предлагать перспективные проекты, способные принести заметные экономические выгоды. Нередко задержку реализации проекта сдерживает недостаточное финансирование, даже отсутствие оного, поэтому кроме экономического анализа эффективности рынка инвестиций важное место занимает поиск инвесторов.

Есть специализированные компании, предоставляющие широкий выбор услуг от привлечения денежных средств, управления финансированием предприятия до оценки эффективности и анализа формирования величины инвестиций, соотношения сбережений и инвестиций, например, методологию инвестиций в недвижимость. Для желающих выгодно вложить свои средства, специалисты компании подбирают самые жизнеспособные, рентабельные и перспективные проекты с высокой доходностью и быстрой окупаемостью, подтвержденные анализом и прогнозированием эффективности долгосрочных инвестиций, их структурой.

Одновременно, агентства рассматривают интересные и реальные проекты авторов, которые могут надеяться на финансовое содействие для их реализации. Как показывает анализ долгосрочных инвестиций предприятий и капитальных вложений в недвижимость, в основной капитал в России 2012 выбор предложений, поступающих из стран СНГ, дальнего, ближнего зарубежья довольно велик. При этом суть анализа проектной экономической эффективности инвестиций состоит в совокупности показателей, факторов, характеризующих возможные результаты инвестирования и воздействующих на их эффективность.

Подтверждение такому раскладу можно найти, например, в курсовой, реферате «Анализ эффективности инвестиций» или в «Анализе инвестиций в недвижимость» Тарасевича. Кроме того, анализ определяет задачи, формы, методы, условия инвестиций для их рационального применения. Обычно во внимание принимается определенный объем капитала, что необходимо для получения максимальной выгоды, или конечная цель, которую достигают благодаря финансированию, но в любом случае необходимо найти варианты уменьшения издержек.

Так при проведении анализа реальных инвестиций, их источников финансирования и использования инвестиций оценивают эффективность инвестиций с учетом возможных рисков обусловленных техническим, человеческим влиянием и влияющих на результат проекта. Проводится макроэкономический анализ рентабельности и окупаемости инвестиций, их экономической целесообразности, поиск альтернативных вариантов капиталовложения и анализа портфеля инвестиций. Как результат проведенных исследований, происходит планирование и анализ эффективности инвестиций, разработка корректив и рекомендаций, способствующих повышению эффективности проекта.

Целью анализа программы портфельных инвестиций, показателей оценки, эффективности инвестиций предприятия является обоснованное решение, где кроме методов и подходов, характерных для различных типов инвестиций, во внимание берется соотношение затрат и результатов их реализации, и чем выше предполагаемый уровень риска, тем существеннее должна быть прибыль. Также анализ эффективности реализации финансовых инвестиций важен не только в плане экономического, а еще экологического, социального эффектов. Поэтому их часто включают в комплексную оценку наряду с расходами на природоохранные и социальные мероприятия.